Топографическая съемка

Топографическая съемка земельного участка, зданий, строений и различных сооружений, расположенных на участке, необходима для определения координат границ участка и всех объектов недвижимости, расположенных на нем с высокой точностью.

Координаты поворотных точек границ земельного участка, определенные в результате топографических измерений впоследствии вносятся в кадастр недвижимости и закрепляются на местности межевыми знаками. Полноценная кадастровая процедура межевания земельного участка невозможна без определения координат границ земельного участка на местности (топографические работы). Такой способ проведения межевание является гарантией победы в случае возникновения земельного спора, так как границы участка и объектов недвижимости, определенные в результате топографических измерений всегда можно восстановить на местности.

Топографо-геодезические работы
Варианты исполнения Стоимость, руб.
Исполнительная съемка от 12 000
Кадастровая съемка от 10 000

Бесплатная консультация кадастрового инженера

Для чего проводится топографическая съемка?

Топография в Москве и Московской области, равно как и в других городах области, производится в следующих случаях:

  • В процессе межевания земельного участка
  • Для обозначения территории строительного участка
  • Для возведения капитальных ограждений с целью разграничения территории
  • Во время проведения судебной экспертизы земельного участка (если необходимо внести ясность в спор между правообладателями других участков, находящихся поблизости)
  • В интересах и по желанию правообладателя (для уточнения местоположения границ и площадей объектов на земельном участке)
  • Для получения разрешения на строительство у административных органов при строительстве земельного участка
  • Во время прокладки инженерных коммуникаций на участке (электричество, газ, водопровод)
  • В момент составления проектов для ландшафтного дизайна
  • После межевания земельного участка

Выбор топосъемки зависит, как правило, от технического задания, требуемой точности (масштаба) и особенностей рельефа территории. Любые вопросы, касающиеся процесса съемки, решает исключительно инженер.

Так же существует процедура восстановления границ на местности позволяет однозначно определить, где именно проходит граница землепользования в резеультате уточнения, образования, раздела, перераспределения земельного участка, а межевые знаки и материалы геодезических работ, оформленные в виде технического отчета, могут послужить неопровержимым доказательством правоты собственника земли при возникновении судебных тяжб.

Вынос в натуру границ на местности и сохранность межевых знаков земельного участка, являются гарантированной защитой от посягательств на Вашу территорию со стороны владельцев смежных земельных участков и посторонних лиц.

Что представляет собой топосъемка участка

Это мероприятие осуществляется с целью создания детального плана местности с последующим нанесением на него всех объектов, расположенных на территории анализируемого участка. Процедура позволяет оптимизировать пространство и выполнить рациональное планирование землевладений. Топографические работы должны выполнять квалифицированные геодезисты с использованием высокоточного оборудования.

Следует отметить, что к этой инженерной услуге предъявляется целый комплекс требований. Съемка должна проводится с использованием специальной методики, учитывающий все особенности анализируемой территории. После успешного осуществления работ осуществляется составление топографического плана местности в выбранном масштабе. Специалист должен предоставить заказчику всю изготовленную документацию (ведомости, чертежи и т.д.), как в электронном, так и бумажном варианте. Для этих документов регламентированы несколько вариантов допускаемых масштабов, с учетом которых должен быть выполнен подробный план территории. Несоблюдение этого норматива может привести к выявлению огромного количества неточности, нивелирующих достоверность топографического плана съемки местности.

Следует понимать, что топографическая съемка – это важное мероприятие, которое осуществляет специальный инженер, имеющий лицензию на предоставление таких услуг. Поэтому выполнить эту процедуру самостоятельно не представляется возможным. Для реализации этой задачи задействуется специальное геодезическое оборудование (спутниковые приемники, электронные тахеометры, трассоискатели и не только) и ряд инструментария для обработки полученных данных. Опытный специалист сводит до минимума погрешности в процессе составления топографической карты местности.

Не следует путать кадастровую с топографической съемкой. Это два разных мероприятия. Главная задача топосъемки заключается в разработке карты местности, на которой рельеф местности отображается в виде специальный отметок (горизонталей и точек).

Если появились вопросы, касающиеся топографической съемки территории, то найти исчерпывающий ответ на них можно у наших инженеров. Для этого свяжитесь с ними по указанному на сайте номеру телефону или электронной почте. Мы работаем на результат и авторитет компании. Обращайтесь, качество работ вас приятно удивит!