Наша компания настоятельно рекомендует проводить данную процедуру перед строительством любого нового или реконструкцией старого сооружения на вашем земельном участке. На практике существует огромное количество случаев, когда существующие координаты ограждения участка не соответствуют тем, что приведены в кадастре. Таким образом, не выполнение этой процедуры может повлечь серьезные судебные разбирательства, которые ограничивают владельца недвижимости в правах на обращения с его собственностью (невозможность продать, переоформить на другого владельца и т.д.). Помните, что судебная тяжба может продлиться многие годы, что в свою приведет к упущенной прибыли или же другим проблемам.

Следует понимать, что процедура выноса межевых точек является обязательной для дальнейшего проведения на участке строительных работ по возведению объектов недвижимости. Для этого должен быть подписан соответствующий акт, фиксирующий передачу межевых знаков от геодезистов собственнику земли.

Процедура выноса границ участка в натуру выглядит следующим образом:

• Подготовительные работы – на этом этапе производится сбор и изучение документации в которой приведены данные о координатах и количестве межевых точек и знаков, которые планируется вынести в натуру. Если такие документы отсутствуют, то необходимо написать и подать соответствующее заявление в специальное государственное ведомство – Росреестр.
• Полевой выезд и практическая реализация проекта – проводится определение плановых координат с использованием специального геодезического оборудования, а далее установку межевых знаков временного заложения (как правило металлические колья с повязанной сигнальной лентой).
• Финальная стадия – производится составление соответствующего акта приема-передачи, в котором расписывается детальная информация по проведенной работе.

Почему именно мы?