+7 999 899 02 49

Регистрация права собственности

Регистрация права собственности — это возможность стать полноправным хозяином своей недвижимости (земли, здания, строения, сооружения, дачного дома). Регистрация права позволит Вам распоряжаться им по собственному усмотрению — продавать, дарить, сдавать в аренду, завещать.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, регистрация прав собственности на недвижимость, регистрация права собственности на квартиру, перехода права собственности, регистрация сделок с недвижимым имуществом должна проводиться в обязательном порядке. Эту процедуру предусматривает ряд статей в Гражданском кодексе РФ, а также Федеральный закон №122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Это главные правовые документы, в которых отражено понятие недвижимого имущества, порядок регистрации сделок с недвижимостью, и многое другое. Однако помимо выше перечисленного, есть большое количество других нормативных актов, регулирующих отношения по поводу недвижимости, причем нередко противоречащих друг другу.

Разобраться неподготовленному человеку во всех юридических документах весьма тяжело. А еще сложнее - регистрация сделки с недвижимостью на необходимом уровне. Поэтому не помешает юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, помощь опытных, квалифицированных специалистов в области регистрации сделок с недвижимостью.

Для выполнения услуги регистрация права собственности необходимо предоставить право устанавливающие документы на землю, здания, строения, сооружения, дачного дома с которым совершается сделка, а также документы из ЕГРН.

Сбор и подготовка документов для регистрации имеет множество тонкостей и иногда становится для граждан достаточно трудоемким процессом. Если вы решили начать процесс регистрации недвижимости, но у Вас нет времени на сбор всех документов, специалисты «Одинцово-Земля» готовы Вам помочь.

Бесплатная консультация кадастрового инженера

Специалисты «Одинцово-Земля» выполняют следующие работы:

Устаревшие документы

Результаты работ:

Вы получаете выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) установленного образца на Ваш объект недвижимости.

Регистрация права собственности ранее возникшего права

После проведения кадастровых работ по уточнению границ и площади Вашего участка, часто необходимо выполнить перерегистрацию права собственности, так как площадь земли в процессе межевания может изменится.

Для этого необходимо предоставить следующие документы:

  • Выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) на земельный участок;
  • Оригинал постановления, решения, определения суда и т.д. (право устанавливающий документ) о передачи в собственность земли;
  • Оригинал постановления о присвоении адреса земельному участку (при наличии);
  • Оригинал постановления о присвоении или изменении вида разрешенного использования и категории земельного участка (при наличии);
  • Оригинал решения суда, если право собственности на землю было признано в судебном порядке (при наличии);
  • Квитанция об оплате государственной пошлины (выдается в МФЦ).

Регистрация права собственности земельного участка в результате объединения земельных участков

Регистрация права собственности на землю, образованный в результате объединения - включает в себя подготовку документов, сдачу документов в регистрационную палату и получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Для этого необходимо предоставить следующие документы:

  • Межевой план по объединению земельных участков;
  • В случае если собственником является юридическое лицо, то дополнительно необходимо предоставить выписку из ЕГРЮЛ, учредительные документы;
  • Квитанция об оплате государственной пошлины (выдается в МФЦ).

Земельные участки, из которых при объединении образуется участок, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на образуемый из них земельный участок в порядке, установленным Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ, за исключением случаем предусмотренных другими федеральными законами.

Регистрация права собственности земельных участков в результате перераспределения земельных участков

Регистрация права собственности на образованные в результате перераспределения земельных участков - включает в себя подготовку документов, сдачу документов в регистрационную палату и получение выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на отдельные земельные участки.

Для этого необходимо предоставить следующие документы:

Земельные участки, из которых при перераспределении образуются другие участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленным Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ, за исключением случаем предусмотренных другими федеральными законами.

Регистрация права собственности земельных участков в результате раздела земельного участка

Регистрация права собственности на образованные в результате раздела земельные участки - включает в себя подготовку документов, сдачу документов в регистрационную палату и получение выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на отдельные земельные участки.

Для этого необходимо предоставить следующие документы:

Земля, из которого при разделе образуются участки, прекращает свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав в порядке, установленным Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ, за исключением случаем предусмотренных другими федеральными законами.

Регистрация права собственности жилого / нежилого, садового, дачного дома

Для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), необходимо подготовить и сдать в регистрационную палату следующие документы: