Перераспределение земельных участков
Перераспределение земельных участков это совокупность процедуры раздела и объединения земель с целью изменения границ и размеров соседних (смежных) земель. Другими словами, собственники земель, расположенных по соседству, решили официально передать друг другу какую-либо часть своего надела.
Стоит отметить, что перераспределение земли исключается в том случае, если в ходе перенесения границ земель, находящийся объект недвижимости (дом, здание) оказывается одновременно на двух земельных участках. В этом случае нарушается принцип единства находящихся на земле строений. Не следует забывать, что в процессе перераспределения земли и образования новых участков, к каждому из них должен сохраняться доступ.
Эта процедура возможна только для земель, чьи границы установлены в соответствии с действующим законодательством. В ином случае, прежде чем перераспределять земли необходимо сначала уточнить границы и площадь земельного участка.
| Варианты исполнения перераспределения земельных участков | Стоимость |
|---|---|
| Формирование межевого плана, запись его на CD носитель и передача заказчику. | 8 000 ₽ |
| Формирование межевого плана, подача его в МФЦ и получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). | 10 000 ₽ |
Бесплатная консультация кадастрового инженера
Требования к объединению земельных участков
Важно!
Процедура перераспределения земельных участков осуществима только при условиях:
Если земли, в отношении которых будет выполняться процедура перераспределения, принадлежащих лицу на праве собственности;
Если земли, в отношении которых будет выполняться процедура перераспределения, имеют одно целевое назначение;
Если земли, в отношении которых будет выполняться процедура перераспределения, имеют общую границу.
В случае если перераспределяемые земельные участки находятся в общей долевой собственности, то перераспределить их можно только с согласия всех дольщиков.
Процедура перераспределения земельных участков?
Определяется границы перераспределяемых земель путем предоставления сведений из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости);
Формируется протокол перераспределения земель, на котором расписывается собственник(-и) земли;
Формируется межевой план и предоставляется в кадастровую палату для утверждения, и в дальнейшем получения выписок из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) на новые участки.
Для формирования межевого плана по перераспределению земель необходимо предоставить следующие документы.
Для того, чтобы оперативно выполнить перераспределение, необходимо обратиться к специалистам компании «Одинцово-Земля». Работники нашей компании помогут быстро и качественно собрать пакет необходимых документов, чтобы в максимально сжатые сроки выполнить процедуру перераспределения земель.
Результаты работ:
Вы получаете выписки из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) на земельные участки. После необходимо обратиться в отдел регистрационной службы (по месту нахождения земли) с целью регистрации права собственности на новые перераспределенные земельные участки.