Оформление земли и дома

• Услуги кадастрового инженера - оформление земли и дома

phone_ico +7 (495) 597-43-34
+7 (999) 899-02-49
button phone-1
E-mail:
info@odintsovo-zemlya.ru

Объединение земельных участков

E-mail

Объединение земельных участков

Объединение земельных участков

Объединение земельных участков – это вид кадастровой процедуры, в результате которой из нескольких смежных земельных участков формируется один, а существование исходных земельных участков прекращается.

Объединение земельных участков в один

Объединение земельного участка осуществляется на основании согласия на объединение. В заявлении указывается количество а так же площади участков. После формируется межевой план с чертежами, схемой объединения и приложением к нему. Далее межевой план подписывается ЭЦП (электронная цифровая подпись) кадастрового инженера и подается в территориальный отдел Росреестра, для получения в дальнейшем выписки из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) на земельный участок.

Необходимость объединения земельных участков:

  • Для строительства (если изначально размеры соседних земельных участков слишком малы);
  • Для упрощения документооборота (при объединении земельных участков собственник получает всего один кадастровый паспорт и одно свидетельство на землю).

 

Требования к объединению земельных участков

 

Важно!

  1. Процедура объединения возможна только для земельных участков, чьи границы установлены в соответствии с действующим законодательством «Приказ Минэкономразвития РФ от 17 августа 2012 г. №518». В ином случае, прежде чем объединить земельные участки необходимо сначала уточнить границы и площадь земельного участка;
  2. Земельные участки должны быть смежными (иметь общую границу);
  3. Земельные участки должны принадлежать лицу на праве собственности;
  4. Земельные участки должны принадлежать одному владельцу;
  5. Земельные участки должны иметь одно целевое назначение и категорию земли;
  6. Если объединяемые земельные участки находятся в общей долевой собственности, то объединить их можно только с согласия всех дольщиков;
  7. Участки должны находиться в одном муниципальном образовании.

 

Порядок объединения земельных участков

Процедура объединения земельных участков – это совокупность кадастровых и подготовительных работ, в результате которых, вы получаете выписку из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) на объединенный земельных участок.

Процедура объединения:

  • Правовой анализ исходных документов на земельные участки;
  • Заказ сведений из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) кадастрового плана территории;
  • Анализ состояния границ по смежным земельных участкам с целью исключения кадастровой ошибки, т.е. наложение, пересечение границ и определение точности характерных точек границ.

Для формирования межевого плана по объединению земельных участков необходимо предоставить следующие документы.

Регистрация права собственности после объединения земельных участков

Оформление прав (получение свидетельства) на земельный участок после объединения земельных участков – процесс включающий в себя сбор необходимых документов, подачу документов в регистрационную палату для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

С перечнем необходимых документов для подачи на регистрацию права собственности вы можете ознакомиться здесь - регистрация права собственности.

Земельные участки, в результате которых при объединении образуется земельный участок, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на образуемый из них земельный участок в порядке, установленным Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ, за исключением случаем предусмотренных другими федеральными законами.

Для того, чтобы оперативно выполнить объединение земельного участка, необходимо обратиться к специалистам компании «Одинцово-Земля». Работники нашей компании помогут быстро и качественно собрать пакет необходимых документов, чтобы в максимально сжатые сроки выполнить процедуру объединения земельных участков.

 

Стоимость и условия сотрудничества:

.

ekonom«ЭКОНОМ»     15.000 руб.

формирование межевого плана, запись его на CD диск и передача заказчику.

button1
pod-kluh«ПОД КЛЮЧ»     23.000 руб.

формирование межевого плана, сдача межевого плана в кадастровую палату, подача комплекта документов в регистрационную палату и получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

button1

 
 Наша компания создает идеальные условия для решения сложных и порой нерешаемых вопросов по оформлению недвижимости. Сотрудники компании каждый раз, выполняя работу, вкладывают в нее весь свой опыт и профессионализм. Мы имеем индивидуальный подход к каждому клиенту и наша цель - предоставление быстрого и качественного результата. Компания "Одинцово-Земля" предлагает свои услуги по межеванию земли в районах: Одинцовский, Наро-Фоминский, Можайский, Рузский.
 

Есть вопрос?

Задайте вопрос менеджеру!Есть вопрос, на который не нашли ответа на нашем сайте?

 

Задайте вопрос менеджеру!

Объединение участков

В некоторых районах Московской области услуги по составлению межевого плана на объединение земельных участков стоят несколько дешевле. Это связано с меньшими транспортными расходами.

Вот их список: Ленинский, Люберецкий, Котельники, Дзержинский, Домодедово, Раменский, Железнодорожный, Балашиха, Ногинский, Подольский, Подольск, Климовск, Красногорский.

ban-1 ban-2 ban-3

Объединение земельных участков в Москве

Площадь надела не позволяет реализовать строительные работы в запланированных масштабах? Хотите сократить количество документов на землю? Единственным выходом становится земельное объединение. Если удалось добиться согласия на эту процедуру, при наличии долевой собственности, начинается работа по подготовке соответствующего документального пакета. Требуется принять во внимание определенные требования, предусмотренные законодательством. Они касаются границ участка, его статуса по отношению к землепользователю, категории и целевого назначения, территориальной принадлежности.

При обращении к сотрудникам нашей компании они детально изучат имеющиеся документы, запросят информацию из ГКН, проанализируют границы территорий, подлежащих объединению, помогут получить регистрационный документ на новый надел земли. Доверьте нам объединение земельного участка в Москве. Звоните и задавайте вопросы нашим специалистам.

Объединение земельных участков в Московской области

Земельные участки объединяются с целью укрупнения территории. Это способствует повышению эффективности ее использования. Процедура не отличается сложностью. Для подготовки межевого плана привлекается кадастровый инженер. На основания указанного документа производится корректировка данных в кадастровом учете. Выезда на место, как правило, не требуется. Специалист ограничивается документальным анализом. При необходимости предварительно конкретизируются площадные параметры земельного надела. После внесения корректировок в кадастровый учет подаются документы в уполномоченный регистрационный орган для узаконивания права собственности на вновь образованный участок.

Поручите объединение земельного участка в Московской области компании «Одинцово-Земля». Наши специалисты-практики наработали в этом вопросе большой опыт. Мы знакомы со всеми существующими тонкостями и успешно справимся с задачами. Нами разработано два вида тарифов, включающих оказываемые услуги в различном объеме.